Qui ne serait pas heureux de voir sa facture de consommation d’énergie à la baisse ? L’un des moyens d’y parvenir, c’est de réaliser un diagnostic thermique de votre logement. C’est le meilleur moyen de découvrir les failles que possède votre logement, pour y apporter des solutions rapides et efficaces. Pour quelles autres raisons faut-il faire un diagnostic thermique ? Quelles sont les étapes de réalisation du diagnostic thermique ? Pour en savoir plus, poursuivez votre lecture.
Comment se déroule un diagnostic thermique ?
Un diagnostic thermique ou bilan thermique est constitué d’étapes à respecter par le technicien. Cependant, puisqu’il existe trois principaux types de diagnostic thermique, chacun d’eux a une méthodologie qui lui est propre.
Cas de l’étude thermique
Elle s’effectue selon la norme thermique en cours RT2012. Elle consiste à étudier le projet de construction de façon complète. Durant celle-ci, le professionnel fait un examen pour désigner les matériaux de construction appropriés ; ainsi que tous les autres éléments liés à protection de l’énergie et de l’environnement : radiateurs, système de production de l’eau chaude, appareils de ventilation…
Cas du diagnostic de performance énergétique
C’est le type de bilan thermique le plus simple. Il consiste à étudier principalement la consommation d’énergie d’un logement et les rejets du CO2 de celui-ci. Pour y parvenir, le technicien se base essentiellement sur des données comme la climatisation, la ventilation, le chauffage, etc.
Cas de l’audit énergétique
Autrefois réservé à certaines copropriétés et aux bâtiments à usage collectif, certaines sociétés y sont soumises désormais. Même des particuliers qui désirent rénover leur habitation doivent le réaliser. Il permet de connaitre la performance thermique d’un bâtiment via l’examen par le thermicien de l’isolation, la toiture, le système de chauffage et de ventilation, etc. Le souscripteur à ce diagnostic peut bénéficier s’il le souhaite des aides prévues par l’état pour l’audit énergétique.
Pourquoi faire un diagnostic thermique ?
Les raisons qui poussent les propriétaires de logement à réaliser un diagnostic thermique sont nombreuses :
D’un point de vue économique
Le diagnostic thermique permet de réduire les factures d’énergie. Si ça fait longtemps que vous n’avez pas diagnostiqué votre logement, vous serez peut-être surpris(e) par la quantité de fuite d’air. En effet, une maison mal isolée ou isolée depuis longtemps laisse s’échapper la chaleur. Une bonne dose de votre consommation d’énergie s’évaderait donc inutilement, alourdissant ainsi vos charges pour rien.
D’un point de vue patrimonial
Vous augmentez la durée de vie votre logement. En cas de location ou de vente d’une maison, il est souvent demandé de fournir un diagnostic thermique. C’est un gage pour le futur locataire ou propriétaire que la maison est en règle. C’est aussi une preuve qu’elle est énergiquement performante.
Et si vous ne comptez pas vendre votre habitation bientôt, c’est encore plus utile dans ce cas de la garder en bon état.
D’un point de vue personnel
Le diagnostic thermique vous permet d’être plus à l’aise chez vous. Grâce au bilan thermique, vous avez une vue d’ensemble sur tous les travaux devant être réalisés pour une chaleur constante à l’intérieur. Une fois ces travaux effectués, vous n’aurez plus de fuite de température, votre maison sera plus conviviale et confortable.
La réalisation des travaux nécessaires fera aussi en sorte que vous ne serez plus obligé(e) d’utiliser vos appareils de chauffage outre mesure. La chaleur étant conservée à l’intérieur, ceux-ci peuvent même être éteints de temps en temps.
D’un point de vue légal
Vous respectez la loi. Eh oui, dans certains cas, une étude thermique de la maison est obligatoire. Nul n’est censé ignorer la loi, au risque de se voir sanctionné. Vous ne souhaitez quand même pas avoir de problèmes d’ordre administratif ; alors pour tout projet de location, de rénovation ou de construction, renseignez-vous sur ce que la loi dit à propos.
En plus, il y a de nombreux avantages que l’état vous accorde au cas où vous souscrivez à un diagnostic thermique. Quelques-uns d’être eux sont : la possibilité de vous faire rembourser sous forme de crédit d’impôt jusqu’à 30% de vos frais de bilan thermique ; bénéficier des multiples primes d’économie d’énergie, etc. Il est à noter que ces avantages ne vous sont pas automatiquement conféré(e) ; ils s’accordent selon : le type diagnostic thermique que vous choisissez, le respect ou non des normes fixées et imposées pour chaque diagnostic…
En conclusion
Suite à ce qui précède, vous affirmerez sans discuter que le diagnostic thermique est d’une grande importance. Cependant, elle n’est pas obligatoire pour tous les logements. Généralement, à la fin de l’inspection, vous recevez de la part du thermicien un audit recensant l’ensemble des améliorations à apporter. Il vous guidera aussi sur les matériaux à utiliser et sur le coût de la prestation. Libre à vous dès lors de choisir de suivre ses recommandations, si votre budget et vos envies vont dans le même sens.
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